Changement de pente

La hauteur sous toiture ne vous permet pas d’exploiter vos combles ? Avez-vous pensé au changement de pente de toiture ? Ce procédé modifie votre toiture et permet d’exploiter la surface des combles dits « non aménageables ».

Pourquoi faire une réhausse de toiture ?

Aménager vos combles avec un rehaussement de votre toiture

Lorsque l’on souhaite aménager ses combles, il peut être nécessaire de procéder à une rehausse de la toiture. Cette technique consiste à surélever la toiture existante pour créer de l’espace supplémentaire sous les combles. Cela permet notamment de bénéficier d’une hauteur sous plafond plus importante et de créer des pièces plus spacieuses et plus lumineuses. La surélévation de toiture nécessite des compétences spécifiques et une expertise en matière de construction de charpente. C’est pourquoi il est recommandé de faire appel à un professionnel comme Cap Combles pour réaliser ces travaux. En effet, notre entreprise dispose d’une équipe d’experts en construction de charpentes et en aménagement de combles, capables de réaliser des rehaussements de toiture sur mesure en fonction des besoins de chaque projet. Si vous envisagez de rehausser votre toiture pour aménager vos combles, il est important de prendre en compte les coûts liés à ce type de travaux. Pour estimer le prix d’un rehaussement de toiture, il faut tenir compte des divers éléments qui peuvent influencer les travaux : surface à couvrir, type de charpente, matériaux utilisés…

Améliorer l’isolation thermique de la toiture

Lorsqu’on envisage une rehausse de toiture pour aménager ses combles, il est important de penser à l’isolation thermique de la toiture. En effet, une toiture bien isolée permet de réduire les déperditions de chaleur et de réaliser des économies d’énergie sur le long terme. Repousser ses combles permet de créer une zone supplémentaire pour l’isolation, en ajoutant une couche d’isolant entre la charpente et la toiture. Cette solution permet de renforcer considérablement l’isolation de la toiture, tout en améliorant le confort thermique de la maison. Chez Cap Combles, nous sommes spécialisés dans le rehaussement de toiture et nous proposons des solutions d’isolation thermique adaptées à chaque type de toiture. Nous utilisons des matériaux de qualité pour garantir une isolation optimale, tout en respectant les normes en vigueur.

Changement de pente de toiture, comment faire ?

Seuls des professionnels peuvent intervenir sur ce type de travaux. Des démarches administratives sont aussi obligatoires.

Changement de pente de toiture : l’aspect technique

Il s’agit ici de créer une nouvelle charpente sur l’ancienne. Les travaux se réalisent alors par l’extérieur. Vous n’avez pas besoin de déménager lors de cette rénovation. Les tuiles ou ardoises de votre toiture sont récupérées si elles sont en bon état. Elles seront ensuite reposées sur votre nouvelle toiture. Une fois la maison mise hors d’eau avec la création de la nouvelle charpente, l’ancienne est alors déposée.

Changer la pente de la toiture : la réglementation

Pour réaliser vos travaux de rénovation de toiture, vous devez connaître la faisabilité de votre projet. Rendez-vous à la mairie pour consulter le PLU (Plan local d’urbanisme). Assurez-vous que votre commune ne limite pas la hauteur des habitations. La forme et les dimensions des fenêtres de toit peuvent aussi être réglementées.

Une demande de permis de construire est également obligatoire. Si la surface habitable de votre maison dépasse 150 m² avec la création de ce nouvel espace de vie, l’intervention d’un architecte est alors nécessaire.

Si votre projet de changement de pente de votre toiture n’est pas réalisable, vous pouvez envisager une surélévation de maison.

Quel prix pour un changement de pente de toiture ?

Le prix de vos travaux dépend de nombreux critères :

• la pente initiale de la toiture ;
• la surface de la charpente ;
• les travaux d’étanchéité de la toiture et d’isolation ;
• le choix de la toiture (tuiles, toit plat, toiture végétalisée, etc.) ;
• la pose du système d’évacuation des eaux (gouttière, etc.) ;
• l’évacuation des déchets, etc.

Comptez entre 1 000 et 2 000 € en moyenne et par mètre carré.

Pour obtenir une estimation précise de vos travaux sur le changement de pente de toiture, n’hésitez pas à contacter CAP’Combles pour un devis gratuit.